Περισσότερες επιλογές θα έχουν οι οικοπεδούχοι και οι επιχειρηματίες

Για όλες τις εξελίξεις σχετικά με το Βιοτεχνικό Πάρκο Α.Ε., μίλησε στην ΕΡΑ Καβάλας, ο πρόεδρός του, Δημήτρης Τριανταφύλλου.

Αρχικά, αναφέρθηκε στην αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου που έγινε πρόσφατα από τους μετόχους, για καθαρά αναπτυξιακούς λόγους, όπως είπε, για τη μετατροπή του Βιοτεχνικού Πάρκου σε Επαγγελματικό Πάρκο.

«Οι οικοπεδούχοι και οι επιχειρηματίες θα έχουν τη δυνατότητα να έχουν περισσότερες επιλογές σχετικά με το τι θέλουν να κάνουν μέσα στο Πάρκο…»

«Αυτό σημαίνει ότι θα ενταχθούν περισσότεροι Κ.Α.Δ., μέσα στο Βιοτεχνικό Πάρκο, οπότε οι οικοπεδούχοι και οι επιχειρηματίες θα έχουν τη δυνατότητα να έχουν περισσότερες επιλογές σχετικά με το τι θέλουν να κάνουν μέσα στο Πάρκο. Άλλος ένας λόγος είναι η επέκταση του Βιοτεχνικού Πάρκου. Είναι κανόνας ότι τα Βιοτεχνικά Πάρκα όταν δεν υπάρχουν πλέον κενά οικόπεδα, θα πρέπει να επεκταθούν. Οπότε οι λόγοι της αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου είναι να αλλάξουμε την εικόνα του Πάρκου», σημείωσε χαρακτηριστικά ο κ. Τριανταφύλλου.

«Περιμένουμε την απόφαση του ΣτΕ, στο οποίο έχουμε προσφύγει, γιατί η σιδηροδρομική γραμμή πλήττει τη λειτουργία του Πάρκου…»

Ερωτηθείς σχετικά με το αν υπάρχει κάποιο νεότερο αναφορικά με τη χάραξη της σιδηροδρομικής σύνδεσης Νέας Καρβάλης – Τοξοτών, ο πρόεδρος του ΒΙΟ.ΠΑ. Α.Ε. απάντησε: «Δεν υπάρχει κάτι καινούργιο για τη σιδηροδρομική σύνδεση. Περιμένουμε την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, στο οποίο έχουμε προσφύγει, γιατί η σιδηροδρομική γραμμή πλήττει τη λειτουργία του Πάρκου. Μπορεί να αλλάξει μέχρι και τον συνολικό συντελεστή δόμησης, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί κάποια οικόπεδα να μην είναι άρτια και οικοδομήσιμα, άρα να είναι και αυθαίρετα». 

«Ναι» στο τρένο, αλλά χωρίς να καταστρέψουμε το Βιοτεχνικό Πάρκο…»

«Επίσης η γραμμή του τρένου μας αποκόπτει από την νότια πλευρά, άρα δεν μπορεί να αναπτυχθεί το Πάρκο. Οπότε είναι δύο σημαντικοί λόγοι για τους οποίους πρέπει να επέμβουμε. Ήρθαμε σε επικοινωνία με το υπουργείο. Οφείλω να ομολογήσω ότι υπήρξε μία πάρα πολύ καλή διάθεση για βοήθεια για να λυθεί το θέμα, παρ’ όλα αυτά έχει κολλήσει, δεν προχωράει παρακάτω. Εμείς είμαστε εδώ για τα συμφέροντα των επιχειρηματιών του Πάρκου. Δεν μπορούμε να κάνουμε κάτι διαφορετικό. Φυσικά και θέλουμε το τρένο, θα συντελέσει στην ανάπτυξη της περιοχής, όπως και του ίδιου του Βιοτεχνικού Πάρκου, γιατί η έλευση του τρένου δίνει υπεραξία στα οικόπεδα. Κάθε μέρα δέχομαι τηλεφωνήματα για το αν υπάρχει κάποιο κενό οικόπεδο, οπότε «ναι» στο τρένο, αλλά χωρίς να καταστρέψουμε το Βιοτεχνικό Πάρκο. Όλα αυτά γίνονται για 30 μέτρα. Θα μπορούσε κάλλιστα όταν είχε σχεδιαστεί η σιδηροδρομική γραμμή να περνάει 30 μέτρα νοτιότερα και να μην επηρεάζει καθόλου το Πάρκο», υπογράμμισε καταληκτικά στις δηλώσεις του ο κ. Τριανταφύλλου.

Ο Όμιλος εταιρειών Κουρτίδη και η κτηματομεσιτική του εταιρεία RE/MAX Choice εδραιώνουν την κυριαρχία τους στην αγορά ακινήτων του Νομού Καβάλας, κατακτώντας ένα εντυπωσιακό 22,8% στο μερίδιο αγοράς. Επιπλέον, αξίζει να σημειωθεί ότι 1/4 των πωλήσεων στο κτηματολόγιο του νομού έχει πραγματοποιηθεί από τη RE/MAX Choice, ένα ποσοστό που ελάχιστα γραφεία το πετυχαίνουν. Τα νούμερα αυτά καταδεικνύουν τη δυναμική του Ομίλου στον κλάδο των κατασκευών και του Real Estate, καθώς και τη διαρκή ανάπτυξη και επέκταση των δραστηριοτήτων του. Με καινοτόμες επενδύσεις, στρατηγική προσέγγιση και αφοσίωση στην ποιότητα, η RE/MAX Choice αναδεικνύεται πλέον ως πρωτοπόρος στις εξελίξεις της αγοράς ακινήτων στη Βόρεια Ελλάδα.

Η επιτυχία αυτή δεν είναι τυχαία, αλλά αποτέλεσμα μίας συνεκτικής στρατηγικής ανάπτυξης, η οποία βασίζεται στην ποιότητα, την καινοτομία και τη δημιουργία έργων με υψηλή προστιθέμενη αξία έως 30%. Με ένα χαρτοφυλάκιο που περιλαμβάνει περισσότερες από 3.500 ολοκληρωμένες εξοχικές κατοικίες και 1.644 νέες σε πλήρη εξέλιξη, η Kourtidis Group διαμορφώνει το μέλλον της κτηματαγοράς στις περιοχές που δραστηριοποιείται, επενδύοντας σε σύγχρονα οικιστικά projects που αναβαθμίζουν την τοπική οικονομία και την ποιότητα ζωής.

Μεγάλες Επενδύσεις στην Καβάλα: Το project στο Περιγιάλι

Η δυναμική ανάπτυξη της Kourtidis Group αποτυπώνεται ξεκάθαρα στο νέο, φιλόδοξο έργο που υλοποιεί στο Περιγιάλι της Καβάλας, όπου ο Όμιλος προχωρά στην ανέγερση οικισμών σε συνολική έκταση που ξεπερνά τα 50.000 τ.μ.. Πρόκειται για μία επένδυση που θα αλλάξει ριζικά την εικόνα της περιοχής, δημιουργώντας ένα οργανωμένο και αναβαθμισμένο οικιστικό τοπίο, το οποίο θα προσφέρει υψηλής ποιότητας κατοικίες για ιδιώτες και επενδυτές. Το επόμενο διάστημα μάλιστα αναμένεται να πραγματοποιηθεί από τον Όμιλο μεγάλη, επίσημη παρουσίαση του Project, προβάλλοντας το όραμα και τις προοπτικές που προσφέρει αυτή η επένδυση.

Η αρχιτεκτονική και κατασκευαστική προσέγγιση της Kourtidis Group σε αυτά τα project ακολουθεί τις αρχές της βιοκλιματικής δόμησης, διασφαλίζοντας χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα και αειφόρο ανάπτυξη. Οι νέες κατοικίες σχεδιάζονται με βάση τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, υψηλή αισθητική και προηγμένα κατασκευαστικά πρότυπα. Παράλληλα, το έργο αυτό ενισχύει σημαντικά την τοπική οικονομία, καθώς θα δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας και θα προσελκύσει έντονο ενδιαφέρον από εγχώριους και διεθνείς επενδυτές. Το Περιγιάλι της Καβάλας βρίσκεται σε μία κομβική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και αναβαθμίζεται σταδιακά σε έναν από τους πιο ελκυστικούς τουριστικούς και επενδυτικούς προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας.

Στρατηγική Ανάπτυξης με Βλέμμα στο Μέλλον

Η Kourtidis Group επενδύει διαρκώς στην ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων στην Καβάλα, τη Θάσο, την Παραλία Οφρυνίου, την Ασπροβάλτα, τον Σταυρό και τα Βρασνά, δημιουργώντας οικιστικά συγκροτήματα που προσελκύουν τόσο επενδυτές όσο και οικογένειες που αναζητούν ποιοτικές και σύγχρονες κατοικίες. Ο Πρόεδρος και CEO του Ομίλου, κ. Νίκος Κουρτίδης, δήλωσε «Η στρατηγική μας επικεντρώνεται στη δημιουργία οικιστικών έργων που αλλάζουν το τοπίο της αγοράς ακινήτων και προσφέρουν αξία τόσο στους ιδιοκτήτες όσο και στις τοπικές κοινωνίες. Επενδύουμε με όραμα, συνέπεια και δέσμευση στην ανάπτυξη περιοχών με προοπτική, διατηρώντας πάντα υψηλά πρότυπα ποιότητας και βιωσιμότητας».

Η Αντιπρόεδρος του Ομίλου, κα Κωνσταντίνα Δημητρόβα, πρόσθεσε: «Στόχος μας είναι να δημιουργήσουμε έργα που όχι μόνο ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς ακινήτων, αλλά και αφήνουν ένα θετικό αποτύπωμα στις τοπικές κοινωνίες. Η ανάπτυξη που υλοποιούμε στην πόλη της Καβάλας και στη Θάσο ενισχύει την οικονομία και δημιουργεί νέες προοπτικές για κατοίκους και επενδυτές».

Η Kourtidis Group, με το ηγετικό της μερίδιο στην αγορά του Νομού Καβάλας και τις συνεχείς επενδύσεις της σε σύγχρονες αναπτύξεις, συνεχίζει να οδηγεί την κτηματαγορά της περιοχής προς μία νέα εποχή ανάπτυξης, ποιότητας και εξωστρέφειας.

Γιώργος Ζοπόγλου: Ο  κόσμος ξέμεινε μάλλον από λεφτά και άλλαξαν πάρα πολύ οι ισορροπίες στην αγορά της Καβάλας / Την περίοδο της άνοιξης δεν περιμένουμε πολλά πράγματα / Τις όποιες αυξήσεις εμείς τις απορροφήσαμε

«Τέτοιο Ιανουάριο και Φεβρουάριο είχαμε πάρα πολλά χρόνια να δούμε γενικά στην αγορά και πολύ περισσότερο στην αγορά της Καβάλας και τα τοπικά βιβλιοπωλεία».

Τα παραπάνω υπογράμμισε με δηλώσεις που έκανε στον «Ενήμερο», σχετικά με την κίνηση που καταγράφηκε τον χειμώνα στα βιβλιοπωλεία της Καβάλας, ο ιδιοκτήτης του γνωστού βιβλιοπωλείου της πόλης μας «Κύβος», Γιώργος Ζοπόγλου. 

«Οι φετινοί δύο πρώτοι μήνες της νέας χρονιάς δεν ήταν απλά χειρότεροι, αλλά ήταν… οι χειρότεροι!»

«Μέχρι το τέλος των γιορτών Χριστουγέννων και Πρωτοχρονιάς, τα πράγματα κυλούσαν καλά, όπως κάθε χρονιά άλλωστε. Με την αλλαγή του χρόνου έγινε κάτι «μαγικό», δυσκόλεψαν πάρα πολύ τα πράγματα. «Μαγικό» ως προς το χειρότερο. Ο  κόσμος ξέμεινε μάλλον από λεφτά και άλλαξαν πάρα πολύ οι ισορροπίες στην αγορά της Καβάλας. Σε σχέση με τους αντίστοιχους μήνες πέρυσι και πρόπερσι, οι φετινοί δύο πρώτοι μήνες της νέας χρονιάς δεν ήταν απλά χειρότεροι, αλλά ήταν… οι χειρότεροι! Σαν να γύρισε ένας διακόπτης δηλαδή και έπεσε μαύρο!», τόνισε στη συνέχεια των όσων δήλωσε στον «Ε» ο κ. Ζοπόγλου. 

«Η πτώση σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια έφτασε σίγουρα μέχρι και το 20%. Ήταν ένα μαύρο δίμηνο για τα τοπικά βιβλιοπωλεία…»

«Φέτος ο χειμώνας ήταν πιο κρύος, άρα ο κόσμος ξόδεψε αρκετά για την ενέργεια, συν και η ακρίβεια που ροκανίζει τα πάντα. Αυτές νομίζω είναι οι μεγάλες αιτίες αυτής της κατάστασης. Αυτά ήταν ο κύριος λόγος που δεν πήγε καλά η αγορά της Καβάλας. Η πτώση σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια έφτασε σίγουρα μέχρι και το 20%. Ήταν ένα μαύρο δίμηνο για τα τοπικά βιβλιοπωλεία αν το περιορίσουμε στον δικό μας κλάδο. Γενικά η αγορά της Καβάλας πονάει και πολύ μάλιστα. Είναι παγωμένη!», σημείωσε ακόμη ο ιδιοκτήτης του βιβλιοπωλείου «Κύβος». 

«Την περίοδο της άνοιξης δεν περιμένουμε πολλά πράγματα στα τοπικά βιβλιοπωλεία. Κάνουμε τις αγορές μας και δειγματιζόμαστε για τον Σεπτέμβριο…»

«Από εδώ και πέρα αυτή την περίοδο της άνοιξης δεν περιμένουμε και πολλά πράγματα στα τοπικά βιβλιοπωλεία. Κάνουμε τις αγορές μας και δειγματιζόμαστε για τον Σεπτέμβριο. Άρα εμείς αγοράζουμε τώρα πράγματα σιγά σιγά για τον Σεπτέμβριο. Δεν έχουμε κάποιες προσδοκίες τώρα, απλά περιμένουμε το Πάσχα για  κάποια δωράκια ίσως και το καλοκαίρι που θα ασχοληθούμε με τα βιβλία και με όλα όσα χρειάζονται τα παιδιά για να πάνε τις διακοπές τους. Γενικά τα μηνύματα δεν είναι καθόλου αισιόδοξα για το επόμενο διάστημα», πρόσθεσε ο κ. Ζοπόγλου.  

«Γενικότερα τις όποιες αυξήσεις προέκυψαν εμείς τις απορροφήσαμε…»

Τέλος, αναφορικά με το αν υπάρχουν αυξήσεις στις τιμές των προϊόντων στα τοπικά βιβλιοπωλεία, ο Γιώργος Ζοπόγλου επισήμανε: «Δεν είδαμε άλλες μεγάλες αυξήσεις στα προϊόντα μας, πέραν από εκείνες που είχαμε όταν είχε ξεσπάσει η ενεργειακή κρίση πριν τρία χρόνια. Γενικότερα τις όποιες αυξήσεις προέκυψαν εμείς τις απορροφήσαμε και αντιθέτως θα έλεγα όπως και στο χαρτί το φωτοτυπικό και στις διαφάνειες και σε άλλα πάρα πολλά πράγματα έχει πέσει η τιμή τους. Πλέον περιμένουμε να έρθει η περίοδος του Πάσχα για να βγάλουμε λίγο το κεφάλι μας από τη θάλασσα, γιατί λίγο το βουτήξαμε μέσα αυτό το δύσκολο διάστημα».