Connect with us

Καβάλα

Συζήτησαν την αξιοποίηση των αδρανών ακινήτων του δήμου Καβάλας

Συζήτησαν-την-αξιοποίηση-των-αδρανών-ακινήτων-του-δήμου-Καβάλας

Παναγιώτης Μαμτσαδέλης: Ανυπέρβλητη και ατελείωτη γραφειοκρατία που δεν βοηθάει την ανάπτυξη / Πολύπλοκη η διαδικασία αξιοποίησης του παλιού νοσοκομείου / Αποσπασματική η συζήτηση για το ανοιχτό κολυμβητήριο

Η αξιοποίηση των αδρανών ακινήτων του δήμου Καβάλας κυριάρχησε στην συνεδρίαση λογοδοσίας του δημοτικού συμβουλίου που πραγματοποιήθηκε τη Δευτέρα 23 Ιουλίου.

Για το θέμα μίλησε στον «Ενήμερο», ο πρόεδρος του δημοτικού συμβουλίου Καβάλας, Παναγιώτης Μαμτσαδέλης, ο οποίος σημείωσε ότι η επόμενη συνεδρίαση λογοδοσίας θα πραγματοποιηθεί στα τέλη Αυγούστου.

Ομαλά εξελίχθηκε η διαδικασία πέραν μια στιγμής έντασης για τα οικονομικά της Δ.Ε.Υ.Α.Κ.

«Λίγο πολύ τα θέματα ήταν ίδια με αυτά που μας απασχολούν όλο το προηγούμενο διάστημα. Κατά κύριο λόγο ήταν η αξιοποίηση των αδρανών ακινήτων του δήμου Καβάλας, όπως το παλιό Πρωτοδικείο, η Καλαμίτσα, ο «Διόνυσος» και το παλιό νοσοκομείο. Η διαδικασία εξελίχθηκε ομαλά, πέρα από μία στιγμή παρεξήγησης λόγω της χρησιμοποίησης ατυχώς μιας λέξης που δεν αρμόζει στη δική μας διοίκηση και στο δικό μας δημοτικό συμβούλιο, όσον αφορά τα οικονομικά της Δ.Ε.Υ.Α.Κ. Πέρα από αυτό το περιστατικό η συζήτηση εξελίχθηκε ομαλά, όπως πρέπει πάντοτε να συμβαίνει», ανέφερε αρχικά στις δηλώσεις του ο πρόεδρος του δημοτικού συμβουλίου Καβάλας.

Ανυπέρβλητη και ατελείωτη γραφειοκρατία που δεν βοηθάει την ανάπτυξη

«Από την άλλη υπήρχε η μομφή γιατί καθυστερούμε σε ορισμένα θέματα και γιατί δεν προχωράει κάτι, όπως το παλιό νοσοκομείο και γιατί δεν το αξιοποιούμε. Υπάρχει κανένας δήμαρχος, κάποιος αιρετός που δεν θα ήθελε να το αξιοποιήσει; Προφανώς για να καθυστερούν όλες αυτές οι διοικήσεις τα τελευταία 15 χρόνια κάποια προβλήματα υπήρχαν. Άλλοι είχαν να αντιμετωπίσουν το ιδιοκτησιακό, άλλοι το οικονομικό, άλλοι θέματα αδειοδότησης. Γενικότερα μία ανυπέρβλητη γραφειοκρατία, ατελείωτη, που δεν βοηθάει την ανάπτυξη», τόνισε στη συνέχεια ο Παναγιώτης Μαμτσαδέλης. 

Πολύπλοκη η διαδικασία αξιοποίησης του παλιού νοσοκομείου

«Θα πει κανείς αυτό μπορεί να είναι το άλλοθι για μία διοίκηση; Δεν είναι όμως έτσι. Πολλές φορές έχουμε προσπαθήσει και για τον «Διόνυσο» και για το παλιό νοσοκομείο για να κάνουμε τη διαδικασία με τέτοιο τρόπο, ώστε να έχει και ένα αποτέλεσμα. Αν για παράδειγμα βγει σε διαγωνισμό το παλιό νοσοκομείο ποιος θα το «χτυπήσει»; Κάποιος Καβαλιώτης; Λίγο δύσκολο είναι πολλά τα χρήματα, μακάρι να βρεθεί κάποιος που θέλει να επενδύσει, αλλά βλέπουμε ότι τα τελευταία χρόνια στην Καβάλα δεν υπάρχει κάποιος Έλληνας επιχειρηματίας που να έχει ανοίξει κάποιο μεγάλο ξενοδοχείο που θα μπορούσε να μοιάζει μ’ ένα ξενοδοχείο στο κάτω νοσοκομείο. Άρα είναι μία διαδικασία, η οποία πρώτον όσον αφορά τον σχεδιασμό της και το πώς θα γίνει αυτή είναι πολύπλοκη, αλλά το κυριότερο είναι ότι πρέπει να διασφαλίσουμε ότι όταν θα είμαστε έτοιμοι να βγει αυτή η διαδικασία θα υπάρχει και η αναγκαία συμμετοχή. Δεν θα είναι δηλαδή δώρο άδωρο, δεν θα είναι μία προσπάθεια που θα γίνει για να γίνει. Θα γίνει για να έχει αποτέλεσμα», πρόσθεσε σχετικά με την αξιοποίηση του παλιού νοσοκομείου ο πρόεδρος του δημοτικού συμβουλίου Καβάλας. 

Καλαμίτσα και ανοιχτό κολυμβητήριο

Όσον αφορά την Καλαμίτσα και το ανοιχτό κολυμβητήριο, ο κ. Μαμτσαδέλης υπογράμμισε: «Είναι δυνατόν να μη θέλει η διοίκηση να την αξιοποιήσει; Όχι, φυσικά και θέλουμε. Εξαρτάται μόνο από μας; Δεν υπήρχε master plan; Υπήρχε, το είχε εκπονήσει η «ΔΗΜΩΦΕΛΕΙΑ» που προβλέπει ακριβώς τα έσοδα από την εκμετάλλευση των χώρων και τα έξοδα για την αποκατάσταση και τη συντήρηση όλων αυτών των υποδομών. Το ανοιχτό κολυμβητήριο από την άλλη είναι μια συζήτηση που για μένα γίνεται τελείως αποσπασματικά που αποπροσανατολίζει. Είναι μία μικρή έκταση σε σχέση με τη μεγάλη έκταση του παραλιακού μετώπου που εκτείνεται από το Φάληρο μέχρι το Τελωνείο. Πρέπει να γίνει μία εκ του μηδενός συζήτηση για το πώς θέλουμε να είναι το παραλιακό μέτωπο και πώς πρέπει να είναι αυτό τα επόμενα 20 χρόνια». 

«Σίγουρα θα υπάρξει ανάγκη για μια συνεδρίαση μέσα στον Αύγουστο»

Τέλος, αναφορικά με τις συνεδριάσεις του σώματος εν μέσω θέρους, ο Παναγιώτης Μαμτσαδέλης επισήμανε: «Θα γίνουν οι συνεδριάσεις που πρέπει να γίνουν. Έχει ανακοινωθεί μία συνεδρίαση στις 2 Ιουλίου όπου θα μας ενημερώσουν οι αρμόδιοι φορείς για το έργο που αφορά την επένδυση που πιθανολογείται να γίνει για την αποθήκευση διοξειδίου του άνθρακα στα κοιτάσματα του Πρίνου. Από ‘κει και πέρα πιθανώς στις 7 Ιουλίου θα γίνει μία ακόμη συνεδρίαση με θέματα προς ψήφιση, μία τακτική συνεδρίαση δηλαδή, κι από ‘κει και μετά η επόμενη λογοδοσία θα είναι πιθανώς τέλη Αυγούστου και ενδιάμεσα από τις 7 Ιουλίου και μετά θα γίνει μία ακόμη γιατί κάποια ανάγκη θα προκύψει, αλλά εκτός αυτού είμαστε υποχρεωμένοι κάθε μήνα να πραγματοποιούμε και μία συνεδρίαση. Άρα τον Αύγουστο πλην της λογοδοσίας πρέπει να κάνουμε μία ακόμη, αναλόγως με τις υπηρεσιακές ανάγκες που θα υπάρξουν. Τα θέματα είναι λιγότερα λόγω της Δημοτικής Επιτροπής παρ’ όλα αυτά σίγουρα θα υπάρξει ανάγκη για μια συνεδρίαση μέσα στον Αύγουστο».

Πηγή: KavalaWebNews

Continue Reading
Advertisement
Click to comment

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Καβάλα

Διάρρηξη σε εκδοτήρια ναυτιλιακών εταιρειών στη Θάσο

Διάρρηξη-σε-εκδοτήρια-ναυτιλιακών-εταιρειών-στη-Θάσο

Τρίτη, 18 Αυγούστου, 2026

Ο λογαριασμός μου

Get into your account.

Πηγή: KavalaWebNews

Continue Reading

Καβάλα

Υπόμνημα του Εμπορικού Συλλόγου Καβάλας για την επιβίωση των μικρομεσαίων επιχειρήσεων

Υπόμνημα-του-Εμπορικού-Συλλόγου-Καβάλας-για-την-επιβίωση-των-μικρομεσαίων-επιχειρήσεων

Ενόψει της 90ής Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης ο Εμπορικός Σύλλογος Καβάλας επισημαίνει παρεμβάσεις που μπορούν να βελτιώσουν το επιχειρηματικό περιβάλλον, να ενισχύσουν την ανταγωνιστικότητα των επιχειρήσεων, να περιορίσουν τα διοικητικά και φορολογικά βάρη, να διευκολύνουν την πρόσβαση στη χρηματοδότηση και να στηρίξουν την προσαρμογή των επιχειρήσεων στις προκλήσεις της ψηφιακής και πράσινης μετάβασης. Εστιάζει ειδικότερα στα μείζονα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις και καταθέτει συγκεκριμένες και εφαρμόσιμες προτάσεις, ως αναγκαία βάση ενός ουσιαστικού διαλόγου με την πολιτεία.

1. Νέα ενιαία ρύθμιση 120 δόσεων για όλες τις οφειλές με παράλληλη πρόβλεψη εξατομικευμένων λύσεων.

Ο εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης οφειλών αποδεικνύεται ανεπαρκής, παρά τις συνεχείς βελτιώσεις του. Είναι πολύπλοκος, χρονοβόρος, ακριβός και τελικά επιβαρύνει τον οφειλέτη με πρόσθετους τόκους (κεφαλαιοποίηση του τόκου). Απαιτείται άμεσα μια ενιαία, οριζόντια ρύθμιση 120 δόσεων, με σταθερούς όρους και χωρίς εισοδηματικά ή περιουσιακά κριτήρια, για όλες τις οφειλές προς το Δημόσιο και τον ΕΦΚΑ.

✓ α) Ειδική ρύθμιση για όσους θέλουν να αποχωρήσουν από το επάγγελμα.

Χιλιάδες έμποροι παραμένουν εγκλωβισμένοι στις επιχειρήσεις τους λόγω χρεών.

Προτείνουμε ειδική ρύθμιση για τον έντιμο τερματισμό του επαγγελματικού βίου, ώστε να αποχωρήσουν με αξιοπρέπεια. Η απουσία αυτής της δυνατότητας διαιωνίζει τα χρέη, εντείνει τον αθέμιτο ανταγωνισμό και ενισχύει τη μαύρη οικονομία.

✓ β) Κατάργηση προστίμου 15% σε περίπτωση απώλειας δόσης.

Το ισχύον καθεστώς τιμωρεί τους συνεπείς επιχειρηματίες που ενδέχεται να χάσουν μία δόση λόγω πρόσκαιρης αδυναμίας, με υπέρογκο πρόστιμο 15%. Ζητούμε την άμεση κατάργησή του, ή τουλάχιστον την επιβολή του μετά την απώλεια της τρίτης δόσης, χωρίς απώλεια της ρύθμισης.

✓ γ) Κούρεμα προσαυξήσεων.

✓ δ) Μείωση του ετήσιου επιτοκίου στα επίπεδα του εξωδικαστικού μηχανισμού (3%) και δυνατότητα ένταξης των απολεσθέντων ρυθμίσεων στον εξωδικαστικό μηχανισμό.

2. Ακατάσχετος επιχειρηματικός λογαριασμός.

Χιλιάδες επιχειρήσεις αδυνατούν να λειτουργήσουν λόγω κατασχέσεων στους επαγγελματικούς τους λογαριασμούς. Επείγει η θέσπιση ενός ειδικού προστατευτικού ακατάσχετου επιχειρηματικού λογαριασμού, αποκλειστικά και μόνο για επιχειρήσεις για λειτουργικές δαπάνες (μισθοδοσία, προμηθευτές, ενοίκια, ενέργεια κ.ά.), ώστε να διατηρείται η ελάχιστη βιωσιμότητα, ακόμη και εντός ρύθμισης. Το ισχύον σήμερα ακατάσχετο ποσό των 1.600 ευρώ για οφειλές στο Δημόσιο κρίνεται ως ανεπαρκές, καθώς οι λειτουργικές ανάγκες των επιχειρήσεων υπερβαίνουν κατά πολύ εκείνες των φυσικών προσώπων/ιδιωτών.

3. Κατάργηση της τεκμαρτής φορολόγησης των ατομικών επιχειρήσεων.

Η τεκμαρτή φορολόγηση αποτελεί άδικη και αναχρονιστική πρακτική, καθώς επιβάλλει φόρους με βάση υποθετικά κριτήρια, συχνά δυσανάλογα με το πραγματικό εισόδημα.

Το εμπόριο δέχεται καθημερινά αντικειμενικό έλεγχο από τον πελάτη μέσω έκδοσης των προβλεπόμενων φορολογικών παραστατικών (αποδείξεις λιανικής). Υπόκειται ήδη σε εξαντλητικούς φορολογικούς και διαχειριστικούς ελέγχους, όντας πλήρως διασυνδεδεμένο με τις σύγχρονες ελεγκτικές μεθόδους και ψηφιακά εργαλεία. Για τις ατομικές επιχειρήσεις λειτουργεί εξοντωτικά και πρέπει να καταργηθεί άμεσα.

Επίσης απαιτείται σταθερό και δίκαιο φορολογικό πλαίσιο με επαναφορά του αφορολόγητου για τους επαγγελματίες στις 12.000,00 ευρώ προσαυξημένο κατά 3.000,00 για το κάθε παιδί.

4. Κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος για εταιρείες και νομικά πρόσωπα.

5. Αύξηση του ορίου απαλλαγής από ΦΠΑ στις 70.000,00 € για τις πολύ μικρές επιχειρήσεις.

Η οδηγία 2020/285 της Ε.Ε. επιτρέπει στα κράτη-μέλη, την αύξηση του ορίου απαλλαγής από ΦΠΑ έως τις 70.000,00 €. Η Ελλάδα οφείλει να αξιοποιήσει αυτή τη δυνατότητα, ώστε να ελαφρυνθούν οι μικρές επιχειρήσεις και να περιοριστεί το διοικητικό κόστος συμμόρφωσης.

6. Ρύθμιση της αγοράς προσφορών – Τήρηση κανόνων.

Η απελευθέρωση των προσφορών (Ν. 4965/2022) έχει προκαλέσει σοβαρές στρεβλώσεις στην αγορά. Πολυεθνικές – Μεγάλες Επιχειρήσεις και e-Shops λειτουργούν εκτός ελέγχου, κάνουν προσφορές καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, απορρυθμίζοντας τον ανταγωνισμό. Ζητούμε αναθεώρηση του θεσμικού πλαισίου και καθιέρωση ελεγχόμενων περιόδων προσφορών για ίσους όρους ανταγωνισμού.

7. Επαγγελματική στέγη – Ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης 9 ετών.

✓ α) Επαναφορά της ελάχιστης διάρκειας 9 ετών για τις επαγγελματικές μισθώσεις, για λόγους σταθερότητας και απόσβεσης επενδύσεων.

✓ β) Αυτόματη τριετής παράταση των ήδη υφιστάμενων μισθώσεων για άλλα 3 έτη. Μετατροπή δηλ. της ήδη προβλεπόμενης τριετίας σε εξαετία, χωρίς καμιά μεταβολή των συμπεφωνημένων όρων.

8. Ακρίβεια – Πληθωρισμός.

Η διεθνής αβεβαιότητα, οι γεωπολιτικές συγκρούσεις, οι ανοδικές πιέσεις στις διεθνείς τιμές πετρελαίου και γενικότερα οι πληθωριστικές τάσεις περιορίζουν την κατανάλωση και συντηρούν την αβεβαιότητα. Επιπρόσθετα, ο αθέμιτος ανταγωνισμός από παράνομες πρακτικές και από διεθνείς ηλεκτρονικές πλατφόρμες χαμηλού κόστους αποδυναμώνει ακόμη περισσότερο το εγχώριο Εμπόριο, ενώ σε πολλές περιοχές οι περιφερειακές ανισότητες επιβαρύνουν υπέρμετρα τις τοπικές επιχειρήσεις. Ενεργοποίηση των ελεγκτικών μηχανισμών, αλλά και της Επιτροπής Ανταγωνισμού για τον εντοπισμό και καταπολέμηση μονοπωλιακών ή εναρμονισμένων πρακτικών, που συρρικνώνουν την πραγματική καταναλωτική δαπάνη. Εντατικοποίηση των ελέγχων για τον περιορισμό και την πάταξη του λαθρεμπορίου και παρεμπορίου και αυστηριοποίηση των προστίμων.

9. Αξιοποίηση της εισφοράς των 10.000 ευρώ υπέρ ανεργίας που καταβάλλεται σε μηνιαία βάση από τους μη μισθωτούς στον e – ΕΦΚΑ, προκειμένου να καταστεί εφικτή η συνταξιοδότηση εκείνων των ελεύθερων επαγγελματιών που ενώ βρίσκονται κοντά στα οριζόμενα ηλικιακά όρια δεν μπορούν εντούτοις να κατοχυρώσουν το σχετικό δικαίωμα, εξαιτίας μη συμπλήρωσης του απαραίτητου ασφαλιστικού/εργασιακού βίου (ένσημα).

10. Έμπρακτη επιβράβευση των συνεπών επιχειρήσεων.

Προσαύξηση της έκπτωσης φόρου εισοδήματος στο 10% αντί 4% που ισχύει σήμερα, σε περίπτωση έγκαιρης υποβολής της φορολογικής δήλωσης και ταυτόχρονης εφάπαξ πληρωμής του φόρου.

11. Μείωση γραφειοκρατίας.

Η σημερινή λειτουργία της δημόσιας διοίκησης εξακολουθεί να επιβαρύνει σημαντικά τις επιχειρήσεις με επαναλαμβανόμενες διαδικασίες, υποβολή των ίδιων δικαιολογητικών και συνεχή επανεισαγωγή στοιχείων που είναι ήδη καταχωρημένα σε πληροφοριακά συστήματα του κράτους, παρά τη σημαντική πρόοδο που έχει επιτευχθεί στον ψηφιακό μετασχηματισμό της δημόσιας διοίκησης. Απαιτείται δημιουργία ενιαίας πλατφόρμας που θα περιλαμβάνει ενιαία πρόσβαση σε υπηρεσίες ΑΑΔΕ, e-ΕΦΚΑ, ΕΡΓΑΝΗ, ΓΕΜΗ, ΚΕΑΟ και λοιπών φορέων, προσωποποιημένο προφίλ επιχείρησης με συγκεντρωμένη εικόνα υποχρεώσεων και εκκρεμοτήτων, αυτόματες ειδοποιήσεις για προθεσμίες, πληρωμές, ανανεώσεις και διοικητικές υποχρεώσεις, ενιαίο σύστημα υποβολής αιτήσεων και δικαιολογητικών, παρακολούθηση της πορείας αιτημάτων σε πραγματικό χρόνο, πρόσβαση σε διαθέσιμα ,χρηματοδοτικά εργαλεία, προγράμματα ΕΣΠΑ και δράσεις στήριξης επιχειρήσεων και δυνατότητα ηλεκτρονικής επικοινωνίας με υπηρεσίες και φορείς.

12. Διασύνδεση εμπορίου & τουρισμού.

Αξιοποίηση πόρων ΕΣΠΑ για τη δημιουργία Εθνικού σχεδίου δράσης για την προώθηση και ανάδειξη της εμπειρίας πραγματοποίησης αγορών στην Ελλάδα από τους τουρίστες Αναδιανομή/Απόδοση μέρους των εσόδων του Γ.Ε.ΜΗ. σε Εμπορικούς Συλλόγους και Ομοσπονδίες, προκειμένου να διασφαλιστούν απαραίτητοι για την ενίσχυση της μικρομεσαίας επιχειρηματικότητας πόροι. Προς αυτή την κατεύθυνση, η θεσμική συμμετοχή των συνδικαλιστικών φορέων, οι οποίοι έχουν πλήρη επίγνωση των αναγκών της Αγοράς, θα συνδράμει αποφασιστικά στην τόνωση της ρευστότητας των επιχειρήσεων.

Το εμπόριο είναι ο μεγαλύτερος εργοδότης της χώρας. Η στήριξή του είναι επένδυση στην ανάπτυξη, στην απασχόληση και στη συνοχή της ελληνικής κοινωνίας.

Η στήριξη των μικρομεσαίων επιχειρήσεων δεν είναι απλώς οικονομική πολιτική. Είναι πολιτική επιβίωσης.

Περιμένουμε σαφείς δεσμεύσεις.

Πηγή: KavalaWebNews

Continue Reading

Καβάλα

Ελευθερούπολη: Αντιμετωπίστηκε άμεσα πυρκαγιά

Ελευθερούπολη:-Αντιμετωπίστηκε-άμεσα-πυρκαγιά

Παρασκευή, 14 Αυγούστου, 2026

Ο λογαριασμός μου

Get into your account.

Πηγή: KavalaWebNews

Continue Reading
Advertisement

Προτεινόμενα